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Immobilieninvestitionen in Bristol

Bristol ist Großbritanniens fuhrende Tech-Stadt außerhalb Londons. Airbus, Rolls-Royce, und 450+ Tech-Unternehmen sorgen fur eine wohlhabende Mieterschaft und stabile Langzeitmietverhaltnisse.

7,5%
Rendite max.
ab 180k
Einstieg GBP
70.000
Studenten
+8,3%
Wertzuwachs p.a.

Bristol - Qualitat vor Quantitat

Bristol bietet deutschen Investoren etwas Besonderes: einen stabilen Premium-Markt mit kontinuierlichem Wertzuwachs. Die Ansiedlung von Technologiegiganten wie Airbus Defence & Space, BAE Systems und einer florierenden Start-up-Szene schafft eine wohlhabende Mieterschaft, die stabile, hochpreisige Mieteinnahmen generiert.

Die Universitat Bristol und UWE Bristol gemeinsam 70.000 Studenten - mit einem der selektivsten Zulassungssysteme UK-weit. Abganger bleiben uberdurchschnittlich oft in der Stadt und werden zu Mietern der mittleren Einkommensklasse.

Bristol als Diversifikationsstrategie:

Bristol-Immobilien sind weniger zyklisch als London, bieten aber ahnliche Mietrenditen. Ideal als Stabilitatsanker im Portfolio.

Bristol Harbourside

Beste Bristol-Investmentlagen

Premium BTL

Clifton & Hotwells

Bristols prestigiosas Wohnviertel. Hohe Mietpreise, wohlhabende Berufstatige, stabile Langzeitmieter. Geringes Risiko, solide Renditen.

5-6%
Rendite
£280k
Ø Preis
Aufwertung

Bedminster & Southville

Gentrifizierungsgebiet sudlich des Stadtzentrums. Schnell steigende Preise, Creative-Industry-Mieter, hervorragende Rendite-Preis-Balance.

6-7,5%
Rendite
£220k
Ø Preis
Harbourside

Temple Quarter

£1,6 Mrd. Stadtentwicklungsprojekt. Neue Universitat, Buroflachen, Wohnungen. Off-Plan-Einstieg jetzt fur maximalen Wertzuwachs.

7-8%
Proj. Rendite
£200k
Ø Preis

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Bristol ist teurer, aber bestandiger. Berechnen Sie Rendite und Wertzuwachs kombiniert.

✓
Premium-Mieterschaft, niedrige Ausfallquote
✓
Temple Quarter Wachstumsbonus
✓
Wertzuwachs +8% p.a. historisch

Bristol Rendite + Wertzuwachs

£220.000
£1.300
10 Jahre
7,1%
Brutto-Rendite
5,3%
Netto-Rendite
£476k
Obj.wert nach Haltezeit
£256k
Gesamtgewinn

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